格格党

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第450章 镜花水月（第1页）

待小吴出去之后，秦莉瞪了我一眼，没好气道：“怎么？你还怕我克扣她年终奖？”看了她一眼，我无奈道：“这就是一句调侃，你上纲上线做什么？”顿了顿，我她拍马屁道，“再说了，连一个月补贴她5000块钱这种条件都能开出来。这么念旧情的老板，怎么做得出卸磨杀驴的事情？”“切！这还像句话。”嘟囔了一句，秦莉便不再理我，埋头开始处理工作。在秦莉办公室百无聊赖地坐了30来分钟之后，我接到了沈毅诚的电话，告知对方我正在秦莉办公室之后，不出10分钟。我便见到了沈毅诚和方舒扬二人。待几人打过招呼寒暄了一阵，我当先问道：“沈叔，今天你找我……”哈哈一笑，也没说话，沈毅诚示意了一下身边的方舒扬。后者从包里掏出一份宣传册的东西递给我道：“你先看看这个。”接过册子，我看了一下，在封面的醒目位置，几个明显经过设计的娟秀字体写着“镜花水月”四个字。底部是一处经过修饰的照片是一处位于虹口楼盘。所以也就是说，这是一个泰安新开楼盘的宣传手册。也没急着打开，我疑惑问道：“所以……沈叔这是推荐我买房子？”“哈哈哈哈！”闻言，沈毅诚就是一阵大笑。这搞得我有些尴尬，转头看了身边的秦莉一眼，意思是，我这问题很好笑吗？秦莉也回了我一个不太搞得清楚状况的表情。好在也没让我俩奇怪太久，沈毅诚就止住大笑，但脸上依旧带着浓浓笑意道：“你要是想买，我可以给你个内部价。不过前提是……这是你俩的婚房。”闻言，我立刻拉起起秦莉的手，看向她义正言辞地说道：“走！回家拿户口本领证去！领完证再买就是婚后财产，有你一半！”任由我拉着她的手，秦莉眨着眼睛好笑地问我道：“你有钱买吗？”我立刻转头问沈毅诚道：“沈叔，这房子多少钱一套？”“6万一平，最小的120平，720万。你买的话我可以做主给你抹个零头，700万。”“我已经在xx那里买了一套四期的商品房了……”沈毅诚秒懂道：“如果你名下有房的话，那首付5成，也就是350万。”沉吟片刻，他又慎重地建议我道，“如果，我是说如果。如果你那房子能卖的话……我觉得你最好还是卖了换我们的，不说品牌和房子质量，但论你买那地方的情况……人口密度太高了，周边交通之类的配套都不行。”“我才知道，你之前买的房子在xx？”秦莉忽然插嘴问我道。“对啊，我没跟你说过吗？”“没有。”答了一句，秦莉也是赞同道：“如果这样的话，我觉得……要不还是像沈叔说的，你卖了买他们那套新楼盘吧。那地方交通真的一塌糊涂。”其实我何尝不知我买的楼盘那里人口密度很大，早晚高峰简直就是噩梦。但……当时能买到就不错了，哪里还管得了这些？所以我有些意动地问道：“但……我那还是期房呢……能卖得了吗？”“原则上是卖不了，因为你还没拿到房产证，没办法过户交易。既然没法过户交易，那下家自然就不能办理贷款。”笑呵呵解释了一句，沈毅诚忽然又话锋一转道：“但理论上还是可行的，比如有人愿意出一点的定金，锁定你的房子，等你拿到产证的时候再办理过户手续。到时候你要是不愿意了，那就赔他钱，他要是不愿意了，定金全归你。只不过这么操作，主要得看买家相不相信你的人品。毕竟房子这东西，现在是这个价，等你交房的时候，又是另外一个价，最近楼市行情异常火爆，很大概率你可能会反悔。”顿了顿，沈毅诚又补充道：“当然了，如果买家财力够的话，为了防止这种情况的发生，他也可以选择提高定金的数额，随后约定，一旦你反悔就需要赔个3-5倍。这样的话，一定程度上能杜绝你反悔的概率。”停了他如数家珍的一番话，翻了个白眼，我吐槽道：“这世上哪里来这种人？”“那可不一定。”一边的方舒扬笑道：“如果你真想卖可以去找那边附近的中介问一问，他们手上很有可能是有这种客户的。”说实话，按照方舒扬的说法，如果真的可行的话……那我倒是真可以去找中介问一问，毕竟泰安的楼盘不论是房型还是质量，在业界都是有口皆碑，要比我买的那个好很多。而且我那套面积也不大，升值潜力肯定不如泰安的。最重要的是，有熟人还能便宜个20万，这钱完全可以买个车位。只是……买泰安房子的好处很明显，我自身的困难……就更明显了。首先，我有一套背着100多万贷款的房子，要想再买一套，第一要务就是把这些贷款先还清。其次，就算还清了贷款，买第二套房，得掏5成首付，也就是350万现金出来。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！这一出一进460-470万……我手上虽然还有个小400万，但也不够啊。更何况这些钱的用处之前就已经商量好了，一方面要给我父母换房子，一方面还要创业……就算退一万步讲，就算不考虑我那套期房的定金，单说我手上现有的资源，比如说服我爸妈去把之前买的那套一楼带院子的小房子卖了，凑足这么些现金，还了贷款付了首付，但新房买完的贷款，后续一个月至少要还1万大几千的房贷。以我现在可以预见的情况，我立刻就会变得捉襟见肘，亚历山大。更不要说我爸妈的房子还换不了了。原本宽裕的日子瞬间就回到了解放前。万一屋漏偏逢连夜雨，我这创业再出现什么问题……后果不堪设想。所以……还是算了吧。为了占这20万的便宜，而换来的风险，实在太大了。心里百转千回地想完这些，刚要开口拒绝，秦莉却当先替我说道：“那还是算了，这样太麻烦了。刘畅马上要创业，正是用钱的时候。更何况，不论好不好，他现在也算有房子，所以换房子这事儿，不着急。”呵呵一笑，沈毅诚无甚所谓地说道：“我是无所谓，你们决定就好。”虽然秦莉这么说算是替我解了围，但有的时候人就是这样，当你想要一样东西，拿不定主意，去征询别人意见的时候，如果那人说它好，你会找出一堆它的缺点，反之，如果那人说它不好，那你又会找一堆理由出来反驳。最后到底要不要这东西，还是决定不了。所以面对这么样一个好机会，在秦莉替我拒绝之后，我多少又有些心有不甘。总觉得是不是因为这会儿太仓促，导致我一时间没想到合适的办法呢？万一有别的解决方案，我这一时冲动拒绝了，未来岂不后悔？所以沉吟片刻后，我说道：“沈叔，这事儿我也是刚刚知道，你看能不能让我回去考虑考虑，然后再给您一个答复？”笑眯眯地看着我，沈毅诚点头道：“当然可以。我们这离正式开盘，还有好几个月呢。”看了秦莉一眼，他又补充道：“而且如果你真的想要，我可以出面给你留一套，再帮你拖个两三个月不成问题。这样……前前后后加起来，也能有个大半年时间了。”呼出一口气，我点头道：“那就由衷地谢谢沈叔了。”摆了摆手，沈毅诚言归正传道：“闲话说完，那接下来，咱们就聊聊正事。”赶忙点了点头，我说道：“您说。”话音刚落，方舒扬接过话头道：“你现在手上拿着的宣传册，是我们泰安预计在今年5月初开盘的住宅项目。集团上下对这个项目都非常重视，愿意想花重金，举办一场立意新颖的主要针对媒体的开盘仪式，其目的主要是为了彰显企业形象，还有为后期正式对外销售预热。但很可惜，之前找了几家常合作的活动公司做了策划，但结果都不尽如人意，所以……”：（）会议邂逅的女总裁