格格党

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第二个电话是个办公电话，接电话的经理表示，这是鞋厂的宿舍楼，总共有四层，每层八户，每户300平方英尺，不能拆分，整栋出售。

林遇梵快速换算，这栋楼大概占地280平米左右，四层楼的建筑面积总和在一千平方米以上。

因为是整栋出售，不能拆分，所以单价并不高，每平方英尺只售18元，但整栋楼售价高达17万港币。

林遇梵手中没有这么多钱。

她把之前卖商铺的美金和手中金条全部换了，大概能凑到四五万港币。

除非她把《山静日藏图》卖了。

不过，现在战乱，也不知道字画值不值钱。

左思右想，也不是完全没有办法，那就是去银行抵押房产。

她只需要把空置的浅水湾别墅抵押给银行就应该够钱买宿舍楼了。

虽然买龟背山未来的利润可能更大更赚钱，但龟背山买回来，明年才卖的出去，而且存在不确定性。

万一明年没卖出去怎么办？一个大坟场，砸手里，她还要想办法还抵押的贷款，别说开出版社了，她恐怕连浅水湾别墅都保不住。

买宿舍楼则不同，宿舍楼只要能拆分出售，钱是稳赚不赔的，未来几个月，肯定就会有大量人口涌入港城，这种小面积的房子根本不愁卖。

哪怕最后卖不出去，也可以出租赚钱，24户小户型每月收租，怎么算都不会吃大亏。

所以，龟背山能不能买先放下不提，她决定想办法把鞋厂宿舍楼拿下。

但买宿舍楼这么大动作，不可能瞒过赵之敖。

认真想想，瞒不过去正好，她倒想动用他的关系，赚更多的钱。

就是不知道他的大腿，让不让她抱。

她是个行动派，当天下午就跟铁龙去了市区的耀辉鞋厂宿舍楼。

17万的大楼非常破旧，外墙油漆剥落，玻璃窗户大部分都是坏的，看上去毫无生气。

铁龙摇头：“大少奶奶，这是个骗局吧？这破楼值17万？”

就是因为看上去破，总价又高，才会轮到林遇梵来捡漏的。

这方面，林遇梵倒是有信心：“花几千翻新一下就会焕然一新。”

林遇梵算过，4层24户如果??能拆分开来售卖，那每平方英尺的价格至少能翻倍，甚至更多。

其实她只要能把宿舍楼搞定，赚的钱，够她开一家小小的出版社挥霍十年八载的了。

而目前最大的难题，就是怎么说服房屋署，允许她拆开来卖。

这肯定需要动用人脉关系。

陪着她来看房的鞋厂经理是个微胖的秃头，他非常热情：“我们是厂里生意不好，裁了很多工人，用不了这么多宿舍。不然我们老板也不会舍得卖。这地方去哪里都近，你买来出租，那是稳赚不赔的。”

林遇梵嫌弃道：“你这房子，窗户脱落，内墙外墙掉皮，我看水路电路也都老旧了，我买过来，还得花大价钱装修，价钱还这么贵……”

那胖经理知道林遇梵想要讲价，他笑道：“太太，你要是有心要买，我可以帮你问问老板要个好价。”

“大概能低多少？”

“应该低不了太多的，现在到处都涨价，估计最多就是抹掉零头，收你17万整。”

林遇梵收起手里的折扇，“你们这个宿舍楼如果不能拆开来卖，根本没人会买。”

“要是能拆开卖，那就不是这个单价了。就是因为拆不了，没办法。”

“14万。”林遇梵还了个价。

其实来看房子的人不少，但还价的还真不多，那胖经理似乎看到了成交的希望，他赶紧道：“那我去问问老板，14万肯定是不行的，看他愿意降多少。”

两方又聊了会儿，铁龙给胖经理留了一个小别墅的办公电话，才离开。

*

赵之敖从广州回来，到家已是晚上九点多。

他回自己卧室，洗完澡吹干头发，他才把沈特叫进书房，问他：“新罗公司派来的代表什么时候到？”

沈特回道：“明天上午能到。安排在公司办公室会面，下午谈合作，晚上在珍宝酒家设宴款待。”