格格党

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第441章 一个坏消息一个好消息（第1页）

没过几天，两千万很快转入电子商务公司的对公账户。有了这笔钱，欧阳秋开始大刀阔斧的推进电商平台上线。电商平台推出，第三方支付平台建立，货到付款系统上线，商品自采购，物流的打通，配送人员配送费的支付等等，一系列问题一一得到落实和解决。鼎盛科技这边，365安全卫士和杀毒软件正式上线！经过张家南和欧阳秋商量决定，两个软件采用前两个月免费试用，两个月后收费的策略。而房地产公司这边，只用了一个月，开公司的各种手续完成，张家南悄无声息的挂牌营业。陈俏儿那边，也开始为张家南的房地产公司火力全开的招揽人才！时间一晃，两个月匆匆而逝！这两个月张家南忙得脚不沾地。本以为休学了他大把时间可以用，可没想到居然比不休学的时候还要忙上十倍！幸好，网吧这边他当了甩手掌柜，有蒋文芳帮他操持着，否则的话，他根本忙不过来！他唯一要兼顾南城和魔都两地飞，就只是为了见刘茵和慕儿，不至于长时间不见面变得生疏。而在魔都，他除了应付舒琳，安雅竟然也时不时偷偷飞来魔都入住酒店跟他为爱鼓掌。张家南也不知道这是对还是错。不过，他没有时间去管这个，接到陈馨的电话，他急匆匆飞往京城……在飞机上，他闭目养神，想着房地产公司的发展方略。现在，房地产公司的架构也已经建立起来，分别由猎到的几名高官来管理。目前，公司设立总经办，负责公司业务发展和公司运营总况。还设立营销管理中心，下辖市场部，销售部，项目开发事务部等。另一个就是产品研发中心，负责项目的工程设计。还有一个是工程管理中心。最后一个就是财务部。这几个部门的负责人，都是陈俏儿通过猎头手段把人从其他房地产公司挖过来的高管人才。有这些有经验的高管带领着各个部门，新公司运营才能一切正常。相比起公司，他个人自己又变成了有钱人！目前，他的大量房产以租养贷。三家公司给他个人每个月都发工资和奖金。再加上六家网吧刨去运营费用，每天都有两万块左右打入他的私人账户。瑶寨的红薯干和烟熏腊肉生产和销售也进入了稳定增产期。因为销售渠道的拓展和稳定，让两个作坊增产增收，他每个月都能分到一笔不小的钱。零零总总加起来，他的私人账户里又增长到了两百多万元。飞机很快降落京城国际机场，这一次，陈馨竟然亲自来接机。她一身牛仔装，依靠在一辆黑色吉普旁，微风吹气，她的秀发随风飞舞。而她看到张家南走出来，不由微笑着招手。“馨姐，你怎么亲自来接我？可真让我受宠若惊啊。”张家南笑着说。陈馨道：“我这是着急，你不是要给我汇报九洲房地产公司今后的发展方略嘛，走，去会所咱们边吃边说。”张家南点头，上了吉普车，陈馨道：“我这边有一个好消息，一个坏消息，你要先听哪一个？”“坏的吧。”“坏消息就是全国仅这两个月，注册的房地产公司就超过了两千家……咱们得竞争对手很多啊……”陈馨道。张家南点头，不过这不算什么，虽然注册的房地产公司多，但百分之九十的房地产公司都是小公司，根本不足为虑。“那好消息呢？”张家南道。陈馨开心笑道：“好消息是我筹集到了一个亿资金，用于九州房地产公司的启动……”张家南一听，大喜。一个亿资金，完全可以撬动一个中小型楼盘的开发了。首先，要拿地，一般来说可以通过拍卖或者土地转让取得。所花费的就是土地出让金！有了土地，就可以进行贷款！接下来就是出方案，办理各种证件，拿审批手续等等。方案确定之后，打地基，起个两层，就可以开始楼盘的预售了。按照现在人们对房子的需求，只要户型和地段不是太差，只要售楼部弄起来，宣传到位，立马就可以通过预售回笼大量资金。所以，建房子的钱也就有了。可以说，楼盘“预售制度”是对房地产公司的强大续命！它可以让很多小房地产公司得以存活和发展！因此，只要有关系拿到贷款，实际上要把一个楼盘做出来，所需要的资金完全没有人们想象中的巨大。只要完成一个楼盘的完美收官，物业公司再建起来，所赚到的钱足以支撑两个以上楼盘的建设。接下来，就是依葫芦画瓢式的发展了。基本就是一条龙：拿地，贷款，跑手续，建两层，预售，回笼资金，建房子，完美交付，物业管理等……“资金有了，那太好了，等会儿给你公司发展的计划……”张家南说，他很有信心，因为他的包里，就装着房地产公司这几个月努力的成果，那就是两个楼盘开发的详细方案。有钱，可以直接上两个！没钱，那就暂时上一个！现在有这一个亿，两个楼盘完全可以同时上马……所以接下来，就是日复一日的套娃式发展……后世的恒大就是这样发展起来的，最辉煌的时候总资产到了二点四万亿！张家南相信，只要他好好做，把细节做到位，公司也能随着时间推移发展成两三万亿的规模……虽然，现在一切都只是开始，但人若是没有一点冲劲，没有一点梦想那跟咸鱼有什么区别？：（）疯了吧，刚重生俩校花相继爱上我