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第449章 房地产红利买方市场（第1页）

生活平静而又惬意。休学后的张家南大多时候都呆在魔都。偶尔飞去京城跟陈馨汇报工作，每周末，他都飞回南城，一是看看父母，二是看看刘茵和慕儿。偶尔，他还接受安雅的邀请，两人不是在魔都见面就是在南城相约，因为两人都忙的缘故，他跟安雅见面往往直入主题！有时候打一晚上扑克，有时候只打几个小时就分开。两人似乎习惯了这样的相处方式。没有负担，也很有新鲜感，让两人一度沉迷，乐此不疲。就在这样一成不变的惬意生活中，时间一晃而过，又过了半年……半年的时间，张家南的房地产公司走上了正轨！这一天，张家南正在跟欧阳秋讨论电子商务公司事务，手机就催命似的响了起来。张家南接起，就听陈馨道：“家南，你人呢？楼盘马上就要开盘预售了，怎么都没看到你人？”张家南一拍脑门，差点忘了楼盘开盘这么重要的事儿。“不好意思，我马上到，对了，现场情况怎么样？热烈吗？”张家南问了一句。“嗯，非常热烈，买房的人非常多，家南，这个楼盘注定要火了……”陈馨说了一句。张家南放心了，他挂了电话，站起来道：“你跟我走一趟吧，剩下的咱们在车上讨论，务必把事情定下来……”“去哪儿？”欧阳秋诧异。张家南道：“我的楼盘今天开盘，那边催我过去剪彩呢……”“啊？这种事你现在才说？我都没准备礼物。”欧阳秋一脸懵。“要什么礼物？直接给个红包就成了，走走走，咱们路上说。”张家南催促。很快，两人上了车，司机稳当的把车开向楼盘现场。身后，还跟着另外一辆车，那是两位秘书在跟随。车上，张家南和欧阳秋定下了电子商务公司的重大决策方略。那就是开启融资！公司的第一轮正式融资！随着“淘疯了”上线火爆，电子商务公司估值疯狂上涨。不管是媒体还是行业都关注着淘疯了。淘疯了还被评为电子商务的急先锋、开拓者等等称号！而淘疯了也迎来了新一轮的革新壮大和发展。前期投入淘疯了的资金也消耗殆尽，必须开启新一轮的融资发展壮大。张家南和欧阳秋很快在车上定下了融资策略。等两人到了楼盘的时候，就看到楼盘的开盘仪式搞得风生水起，客人人满为患。礼炮砰砰砰的响个不停。这是客人买房下定的礼炮声。很快，张家南看到了陈馨，她被公司的人众星捧月般围着。张家南的到来，让公司的人转而围住张家南。“老板，您终于来了……开盘剪彩仪式马上就要开始，您来剪彩吧……”秘书和一杆部门领导围拢上来说。张家南点头，对陈馨道：“馨姐，一起吧……”“行。”陈馨笑着点头。她看到张家南身边的欧阳秋，眼睛一亮，笑道：“你就是欧阳总吧？之前总听家南提起你，今天终于见到真人了。”欧阳秋知道陈馨的背景和能量，谦恭道：“我也一样，见到您很高兴，幸会了。”陈馨笑吟吟：“我们先剪彩吧，等会儿再聊。”“好。”欧阳秋如沐春风。下午四点。张家南收到销售经理汇报的消息，说开盘预售的房子三百二十五套全部售罄！此时，他正跟陈馨在茶餐厅喝茶，他放下茶杯，笑着道：“馨姐，好消息啊，咱们楼盘预售的三百二十五套房子全部售罄了！”陈馨一愣，惊愕道：“这么快？”张家南道：“开盘价嘛，优惠力度大，抢购的人太多太多，都不够抢的！”陈馨点头，忍不住道：“预计回款多少？”“如果全部跟银行那边结算，大概汇款六亿五千万……”张家南道。“啊？这么多？”陈馨惊讶。张家南道：“接下来一期还有一千六百多套要卖……只不过，单价会每天有所提升，就不是开盘的价格了……总的来说，不出两个月，预计全部售罄……届时，销售总额会达到惊人的三十八亿……”陈馨一听，倒抽了一口凉气！她知道房地产挣钱，但没想到竟然这么赚，这就跟印钞机印钱一样了！“恐怖，太恐怖了……”陈馨喃喃。张家南道：“现在是房地产红利期，相当于卖方市场，所以，无论有多少房子，基本都能卖出去，即便房子户型不好，那也不愁卖，更何况我们公司的房子地段和户型都远胜于其它房地产公司，所以更供不应求了……”“现在房子的定价比其它房地产公司的价格高吗？”陈馨问。张家南点头：“是的，普遍高了百分之十到百分之十五。”价格高出这么多，还能销售这么火爆，陈馨对张家南再次刮目相看。她直接竖起大拇指赞道：“你果然很有能力，没有让我失望……”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！张家南谦虚道：“这不算什么，卖方市场卖房子没什么技术含量，谁来都可以，只是很可惜我们这个楼盘只有两期，房子也不多，才三千套，第一期卖完，半年后卖第二期，两年到两年半后交房……”“接下来，我们还要不断的拿地，贷款，开发，预售，回款……如此循环……彻底把公司做大做强！”“对了，一年后我们还要再成立一家物业公司，公司所有的楼盘都要我们自己的物业来打理……”张家南娓娓道来，陈馨笑道：“你做决定就好，这些我都不管的，我相信你。”张家南想了想道：“这次回款之后，公司也算是财大气粗了，接下来，我打算实施之前就商定好的计划，缓步推进……”陈馨点点头：“可以，我之前承诺的资金也会打入公司账户，你放心大胆的去做。”张家南揉了揉太阳穴，说道：“公司壮大，接下来还得在南城开一家分公司，然后再继续招人，我啊，总感觉人手永远都不够，永远都缺人才……”陈馨笑道：“好了，我知道你辛苦，你放心，有时间你来京城，我会犒劳你的……对了，最近你那个‘淘疯了’很火爆，广告在网上铺天盖地……”张家南笑呵呵：“小打小闹而已，还有，你也是股东好吧。”“你不说我都差点儿忘了我还是股东。”陈馨笑道，“我觉得这可不是小打小闹，它的潜力实在太大了，说实话，我就在淘疯了上面买了东西，体验了一把网购，真的非常方便和舒心……”：（）疯了吧，刚重生俩校花相继爱上我