手机浏览器扫描二维码访问
第二百三十四章 根据地出了问题四（第6页）
八字没一撇呢，她就开始抢起生意。
韩朝阳被搞得啼笑皆非。
事实证明，张经理不是真想撂挑子，又跟苏主任在东明小区的细节问题上讨价还价了一番，才很不情愿地答应明天开会时向业主代表承认错误，主动公示账目，并对一些有猫腻的地方进行整改。
物业费不仅不能涨，而且要降，降到每月每平米12元，少赚点钱，让业主们消消气。
走出苏主任办公室，张经理想想还是不服气，又拉着韩朝阳诉起苦：“朝阳，我发现自从认识你就没好事，保安被你们收编了，我这个物业公司变得名不副其实，现在又逼着我降物业费，我张宗江怎么混成这样！”
“你是物业公司经理，你在市里一样有房子一样是业主。应该能理解业主们的心情，别胡思乱想了，有失必有得，只要做出口碑，好日子在后头。”
“万一没有呢？”
“只要服务好，物业费收得少，个个会说你好，个个会帮你打广告。”
“打广告有屁用，这又不是开店卖东西。我支持你们工作，结果我吃这么大亏，新民小区的事你得帮我放在心上，要是让其它物业公司进驻，到时候我真会骂娘，兔子急了还咬人呢！”，！
nbsp;苏主任恨铁不成钢地瞪了张经理一眼，猛然抬起头：“朝阳，业主们有哪些诉求？”
“这就多了，首先是公共区域照明费如何分摊，这个公共区域照明费主要是指亮化工程的电费，年龄比较大的业主觉得每天晚上开那么多灯，太浪费。”
亮化工程是区里要求的，每天晚上每栋楼的楼顶和临建的建筑外墙上都要开灯，看上去很漂亮，有助于提升城市形象。
韩朝阳没想到不仅业主们对这样的形象工程不满意，苏主任也非常不高兴，脸色一下子变了：“张宗江，你胆子也太大了，你是不是想进去！我记得很清楚，市里下发过《城市景观亮化管理实施办法》，从今年1月1日起，市里对城市公共场所和主次干道两旁重要建筑物的城市景观亮化设施的电费给予100补贴，每季度发放一次，这笔钱你也敢侵占！”
“苏主任，您听我解释，市里是有文件，现在是给补贴，但去年的和前年的呢，去年和前年用掉的电费算谁的？”
“强词夺理，说得好像你去年和前年没管业主收这笔电费似的。”苏主任一连做了几个深呼吸，稍稍平复下心情，又抬头道：“朝阳，继续。”
业主们的诉求很多，韩朝阳一条一条汇报，苏主任一条一条研究，把张经理说得满头大汗。
“这么多猫腻，别说业主们有意见，我一样有意见！”
苏主任敲敲桌子，很认真很严肃地说：“张宗江，看在你一向支持社区工作的份上，给你一次整改的机会，明天下午开会时主动承认错误，该收的继续收，该退的给人家退，或者算明年的物业费。”
“苏主任，如果按您说的做，我真干不下去了。”
“撂挑子，哼哼，我告诉你，你不想干有的是人想干，其实都用不着找其它物业公司，社区就可以申请注册一个！”
苏主任刚才逐条研究时就提出了要求，如果张经理全按她说得要求来，那么东明小区物业公司就真有“包干型”物业公司变成“薪酬型”物业公司了。
居民工作不好做，有物业公司在，居委会还能监督、督促、协调，如果居委会赤膊上阵搞物业公司，将来遇到什么事一点回旋的余地都没了。
韩朝阳不认为社区注册成立物业公司是一个好主意，不想张经理撂挑子，禁不住说：“张经理，少赚点就少赚点，其实你用不着把自己绑在东明新村，完全可以扩大经营规模。少赚点钱，至少能赚个口碑，口碑好了，将来就可以给更多小区提供物业服务。”
“薄利多销？”
“我就是这个意思。”
“说得倒轻巧，现在的物业几乎全是开发商的物业公司。别说没关系，就算有关系也没用，那是人家的蛋糕。”
“新建的小区机会不大，老小区还是有机会的。张经理，只要你能处理好东明小区的事，我们会帮你想办法进军其它小区。远的不说，就中午提到的新民小区就有机会。老唐正在跟新民社区居委会沟通，接下来要跟业主沟通，我相信只要工作做到位，新民小区会成立业主大会，会聘请物业公司的。”
居然有这样的事！
苏主任乐了，冷不丁来了句：“还按照东明小区的模式，保安服务由我们社区保安服务公司来，其它你接手。”
八字没一撇呢，她就开始抢起生意。
韩朝阳被搞得啼笑皆非。
事实证明，张经理不是真想撂挑子，又跟苏主任在东明小区的细节问题上讨价还价了一番，才很不情愿地答应明天开会时向业主代表承认错误，主动公示账目，并对一些有猫腻的地方进行整改。
物业费不仅不能涨，而且要降，降到每月每平米12元，少赚点钱，让业主们消消气。
走出苏主任办公室，张经理想想还是不服气，又拉着韩朝阳诉起苦：“朝阳，我发现自从认识你就没好事，保安被你们收编了，我这个物业公司变得名不副其实，现在又逼着我降物业费，我张宗江怎么混成这样！”
“你是物业公司经理，你在市里一样有房子一样是业主。应该能理解业主们的心情，别胡思乱想了，有失必有得，只要做出口碑，好日子在后头。”
“万一没有呢？”
“只要服务好，物业费收得少，个个会说你好，个个会帮你打广告。”
“打广告有屁用，这又不是开店卖东西。我支持你们工作，结果我吃这么大亏，新民小区的事你得帮我放在心上，要是让其它物业公司进驻，到时候我真会骂娘，兔子急了还咬人呢！”
快穿攻略女配要黑化
首发网站QQ阅读三千位面的一个憨批系统，无意之中听从主神的话，强制性绑定了一个废物宿主。系统宿主，你想家缠万贯，坐拥豪宅么？语兮不想。宿主宿主，你想拥有金手指，男宠几千么？语兮不想。系统宿主，你想拥有武林秘籍，走上人生癫疯，迎娶白富美么？语兮不想。系统那宿主想要什么。语兮我想咸鱼，我想打酱油。。系统陷入尴尬，为什么其他系统的宿主长得可爱，能文能武，智勇双全，做任务又积极，可是自己的系统为什么一心一意想黑化搞事情。宿主，剧情不是这样，你应该救男主！系统看见语兮双手怀抱，一脚将男主踹下去，一心一意只想搞事情。宿主，你应该听女主的话，女主的话就是圣旨，她让你做什么，你就做什么，让你往东，你不能往西话还没有说完，语兮反手一巴掌，将白莲花女主气跑了，完全不安套路走，气的系统哇的一下就哭了。宿主，你应该和男主女主一起击垮男配的，你怎么反过去帮着男配打男主了！三观不正，丧心病狂。...
都市最狂仙医
都市最狂仙医是作者游魂007倾心创作的一本都市言情小说，讲述了五年前你当我是条狗，五年后我让你活得连狗都不如！且看天才医生与修仙结合的他如何在都市，所向纵横！...
末日涅槃之时
从小独立的白菲与青梅竹马在末日奋斗了四年后，被同班同学陷害致死，重生之后，为积攒物资卖掉现在所住的房子，结果偶遇三个男生，与他们展开了成长与救赎之旅。本文节奏慢，个人向，少女心，慎入！...
我的金融科技帝国
那年，一场金融海啸席卷全球那年，正是移动互联网大浪潮前夕那年，专家把股民从6000多点一路安慰到1600多点那年，一代资本巨鳄顶级金融作手方鸿穿越重生了，白手起家打造一个集金融科技于一体的超级商业科技帝国。方鸿在这个纸醉金迷的圈子里没有所谓的非黑即白曲直对错，只有风险与收益的考量，理性与非理性的抉择。...
![我为祖国奔赴万里[快穿]](/img/31042.jpg)
我为祖国奔赴万里[快穿]
向薇是快穿局的一员，因为热爱学习而耽误完成任务的进度。每当她想起还有个任务时，被攻略的对象已经七老八十要求打脸的极品老到瘫痪不能动弹满头白发才刚刚开始走上逆袭的人生好在，快穿局开启了一个新的栏目强国学习没法攻略男主打脸残渣。但学习能强国！暂定世界被顶替的大学生为渣男付出一切，最后一无所有。炮兵机械师的崛起真千金的一生本该辉煌，却被假千金夺走了一切，变得自卑平庸。世界冠军的辉煌被夺得一切的原配只能眼睁睁看着凤凰男和小三住她的房用她的钱，还将她送进监狱。科技时代的逆袭废土的贫瘠时空，因为一块面包被亲戚卖掉。粮食的丰收向薇的心中只有强国我为祖国奔赴万里，祖国哪里需要我，我就到哪里去！推荐同系列预收大国崛起快穿推荐完结文工具人的满级爸爸快穿推荐cp的同类型爱国文我的信仰是祖国快穿by池多鱼天才少女庄星苒穿梭各个时空，在一步步走向行业顶峰的同时，也见证了无数为祖国事业奋斗终生的英雄。1荒漠龙吟让华夏挺直腰杆的爆炸为供弟妹读大学累死累活却反被嫌弃，最终孤独病死的长姐→核物理专家2山河恸震和死神争分夺秒差点被父兄卖去冥婚的小可怜→震区救援遥感专家 3铁血铸魂烽火中的生命之光飞扬跋扈自私自利的富家千金→战地医生推荐基友同类型快穿国宝级女配快穿by张早更即将退休的梁汝莲最后一次穿越，她不再做工具人，要做自己。拒绝极品，狗血变热血，女人不止能顶半边天。1叛逆女知青变成战斗飞行员2娱乐圈文里的女外交官3打工妹变成探月者（登上月球的航天员）4末世里的植物专家...