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第657章 我们要有自己的楼第2更（第18页）

最后是关秋荷先打破安静：“必要性自是不必说，但按照前沿系的分散，肯定也是产业园的形式，投资有点大，除非前沿今年没有别的规划了。”

“按照目前的规模和发展规划，如果要囊括第二个实验室的话，预计要分成七个以上办公区，总容纳在一万二千人以上，总投入十个亿起跳。”

陆薇语也跟着说道：“前沿暂时没有稳定且良好的商业模式，无法说服银行贷出更多的款项。”

“是不是可以折中处理？”

“……”

听完大家的意见后，方年轻笑道：“你们想得有点远。”

“我觉得可以按照庐州项目的方式来，先建一个楼，八九层高，两三千平米的单层，总土建投入估计四千万能搞定，按照研发用地来核算，土地成本不过一两千万，用很好的装修总成本应该也只在15亿。”

“一年时间将内部生态进一步完善，下一年视情况拓展成产业园。”

“……”

听方年这么一说，关秋荷面色有些古怪。

嘴唇微动，憋出一句话：“我还真是很少从你嘴里听到这么保守的规划，之前对前沿的规划起码是以五年期为单位的。”

“至于对前沿社团和前沿院的规划，时间周期起码十年。”

“……”

甚至连陆薇语都觉得有点不可思议。

温叶、谷雨、吴伏城、刘惜她们更是如此。

这还真是方年很罕见的保守安排。

实际上如果不太计较成本，按照低层产业园区的这类规划，一个园区都能在300天左右的时间内完成全部施工装修，交付使用。

比如庐州那边的第一期工程比预计中能更早一些完工，原先预计是四月底，现在已经开始收尾了。

预计四月初开始初步交付，由第三方公司验收合格后正式接收。

更实际的例子是，当康公司产业园整体已经初露风貌，计划在十月一日搬入。

本身就有好几个月的前期准备工作。

然后是融资了近百亿的现金，全面开工干就完事了。

总而言之……

前沿正式准备盖楼。

第一步只盖个纯实验中心。

基本上确实是放在复旦张江校区药学院川杨河的另一面，一个叫上科路的地方。

有大约200亩空地。

“……能不能谈下来呢，看申城和浦东的态度吧。”

方年大手一挥，轻飘飘道：“反正这次就是一副死猪不怕开水烫得嘴脸。”

“？”

众人皆有问号。

方年不紧不慢的喝了口茶，绘声绘色道：“前沿穷得嘛，反正先只盖一栋楼，夸张点的占地面积都不到7500平方，也就占空地不到5的区域。”

“你申城信不信得过前沿吧。

信不过就拉倒，当我没提过；要是信得过，信得过……我可以考虑考虑把前沿总部放在申城的嘛。”

听到方年这个计划后，关秋荷眉头挑动，直直的盯着方年：“……”

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看完吱一声，提点意见啥的，众筹写书不香吗？，！

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