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今天找你,就是想让你给我吃颗定心丸。
又是退房,又是退地的,加上新城那边滞留资金严重,这几天我一直没睡好,真的,好几天都没睡个安稳觉了。
好不容易把老头子弄下去了,老大也给我弄走了。
你说,龙华到了我手上,要是第一年就出现大笔亏损,我还有脸见人吗?”
许圣哲毕竟还是年轻了,金融危机迟迟没有过去,地价还在跌,房价也在跌,他有些急躁了起来。
之前一线城市的地价房价都没怎么下跌,最多也就是涨跌持平。
可现在,一线城市也开始狂跌了。
尤其是深市那边,跌幅比平川都恐怖,部分地区跌幅已经超过了20。
对房地产企业而言,跌幅这么大,简直就是逼他们跳楼。
开发一座楼盘,动辄几亿几十亿,跌幅20,那损失可都是以亿计的。
许圣哲急归急,不过他这时候还能勉强撑住。
勉强的意思就是,他现在还有指望,指望李东这边。
自从上次输给了李东,他就一直很信任李东的眼光。
现在他就是来寻求安慰的,李东要是说能涨上去,那他就继续撑着。
可李东要是说不行,他就得考虑后路了。
李东瞥了他一眼,以前觉得这家伙老谋深算,现在终于露出破绽了吧。
许圣哲眼光和能力都有,不过阅历始终是个问题。
就跟打仗似的,短兵相接,许圣哲能打的滴水不漏,战略眼光都可以。
可要是打持久战,这家伙到后期肯定要乱了手脚。
听到他是来寻求安慰的,李东有些好笑,随口道:“涨,肯定能涨,起码涨十倍,现在定下心了吧?”
“去你的!”
许圣哲骂归骂,不过见李东态度轻松,还真松了口气。
考虑了一会,许圣哲又道:“真会涨?”
李东不耐烦道:“你够了没,这种事我能给你什么意见,你自己看着办,能要就要,不能要就退,实在不行京城那块地你转给我,不过价格降两亿,跟你退地损失差不多。”
他这话一出,许圣哲眼睛一亮。
没等李东继续说话,许圣哲就道:“这么说来,你是稳坐钓鱼台了!
行,那我就赌一次!”
李东看了他一眼,还以为他说的是那块地。
却不想许圣哲咬牙道:“那些人不是要退房吗?行,我这次就当一次出头鸟,让他们退!
全退了也好,不过首付款我得质押一年,一年过后再把钱归还,他们应该也没意见。
一年后,房价要是真涨上去了,我借用了他们的钱不说,还能再赚一次,你觉得怎么样?”
此刻李东有些目瞪口呆,我靠,这家伙行啊!
我就说句能涨,他就真敢赌一把?
这玩的可就大了!
吐了口气,李东知道,恐怕许圣哲自己早就打定了主意,可是信心不足,所以才找他谈一次才对。
要不然说临时起意,李东不太相信。
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