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第1074章 主城商圈计划（第2页）

真正和龙湖有合作的，还是西城天街这边，这里倒是被远方给拿下了。

可西城现在新开业不久，人气不旺，远远不如北城和解放碑。

在山城，远方门店最多，可拿得出手的，标志性门店却是没有。

更别说，像龙湖这样，整个商圈都被易名为北城天街商圈，连原本的观音桥都被取代了。

李东和吴亚君说起这些，当然不是为了拍马屁。

恭维了几句，李东就道：“吴姐，沙坪坝那边你们接下来没什么规划吧？”

主城几大商圈，龙湖霸占了观音桥和杨家坪商圈，万达那边的南坪商圈还没起来，剩下的也就沙坪坝和解放碑了。

不过解放碑作为老牌商圈，地价惊人，也没什么空余的地方。

而且随着经济外扩，解放碑人气也是一日不如一日。

反倒不如沙坪坝那边，高校云集，火车站改建，更适合远方。

李东这次来，解决封店的事是一件，解决永辉是一件，安抚人心也是一件，最后便是城市综合体的问题。

之前李东在会议上宣布，投建十大城市综合体。

四大直辖市，六大省会城市，其中山城作为西部唯一投建城市综合体的城市，不可谓不重要。

而在山城投资商业地产，就和龙湖有了直接利益冲突。

尽管李东可以我行我素，不用管龙湖的态度，不过李东还是提了一句，省的日后双方因此翻脸。

吴亚君不是笨蛋，早在李东年初在京城参拍cbd那块地，她就知道李东接下来的计划了。

可她以为，远方现在全线扩张，应该没时间也没资金投建城市综合体才对。

而现在，李东提起了沙坪坝，吴亚君顿时惊醒。

微微蹙眉，吴亚君问道：“你是要开发商业地产？”

“有这个打算。”

李东也不瞒着，直接道：“主城五大商圈，你们龙湖占了两个，万达现在在南坪投资，解放碑我玩不起，所以想去沙坪坝试试。”

“东子，真决定了？”

“差不多吧。”

“你这一决定，以后咱们可就是对手了！”吴亚君正色道：“你出手从来不小气，现在解放碑被北城压下了，其他地方都不足为虑。

南坪那边，不是我看不起万达，老王抠里吧嗦的，就算起来了，我也不在乎。

可你们远方要是在沙坪坝大笔投资，恐怕过几年我这第一就得易主。

这一旦中心转移，别的不说，周边的房间地价就下去了，我可就亏大了。”

这也是事实，名气决定价值。

龙湖投资北城天街之后，附近的地价涨了三四倍，这可不是假的。

虽然北城不卖商铺，可光是租金，就能让龙湖赚个盆满钵满。

租金再过几年，龙湖就能收回成本了，到时候，涨幅惊人的北城天街，就全是利润。

现在，北城天街也是龙湖最耀眼的名片。

一旦旁边有其他商圈崛起，夺走了第一的位置，那地价肯定得跌，或者涨幅不如之前快，吴亚君自然会有利益损失。

想了想，吴亚君又道：“你意向投资多少？”

“50亿左右。”

“靠！”

吴亚君是真的大吃一惊，接着就骂道：“东子，你还给不给我活路了！