格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第1327章 全面布局（第4页）

上榜，但是，这两大集团却曾经出现过多次债务违约的事件，虽然最后都被摆平了，但是我有一种感觉，这两大集团问题很深，如果不尽快的对这两大集团展开深入的调查，我想，一旦这两大集团的危机爆发，比这次的停贷危机将会更加的严峻！

因为这两大集团都是千亿级别的大型的房地产集团，他们在建的项目都有七八个甚至是十几个，一旦他们出现问题，我们南松市至少会有数万人无家可归！

所以，柳市长，我认为您应该重点关注一下这两大房地产集团！我甚至怀疑这两大房地产集团目前很有可能会处于资不抵债的状态！

危机没有爆发的时候，两大集团的董事长生活奢靡，出手大方，但是我担心的是这些都只是一种表面现象！”

李东风说完之后，柳浩天满意的点了点头:“好，李东风同志，你的预感非常准确，目前我已经对这两大房地产企业展开了关注，并提前做了布局，这样吧，我交给你一项任务……”

李东风听柳浩天说完之后，满脸崇拜的离开了，他一直以为，自己对这两大集团的观察和分析在南松市绝对独步天下，恐怕没有任何人能够像自己一样对这两大集团了解的如此深刻。

但是他却万万没有想到，柳浩天市长了解的比他还要深刻，甚至已经提前进行了布局。

李东风离开之后，柳浩天径直来到了宋天华的办公室内，把李东风提交给他的材料放在了宋天华的办公桌前，语气低沉的说道:“宋书记，我们南松市房地产系统面临着巨大的危机，我们必须要有所准备有所防范了。

你先看一下这些文件，这是李东风同志提交上来的，上面还有一些他的数据汇总和分析。”

柳浩天虽然早就对此事有深入的了解，但是他并没有贪功，而是把这个功劳送给了李东风，他之所以在宋天华的面前提出这份文件及分析是李东风做的，目的就是为了让李东风在宋天华的面前刷一下脸，展现一下存在感。

对宋天华这种级别的人而言，他已经是省委常委了，他是有权利对李东风未来的发展施加影响的。

或许自己一两句话并不会直接影响李东风未来的仕途之路，但是，如果能够让李东风在宋天华的面前多刷一刷他的能力和存在感，或许将来某些时候，在李东风面临仕途晋升的关键时刻，宋天华投出的一票就有可能帮助他梦想成真。

柳浩天对于那些他认可的人，是不介意在任何时候都给予提携和帮助。

宋天华很仔细的看完了李东风所提交的分析报告，沉声说道:“柳市长，对于蓝枫集团和茂丰集团你怎么看？”

柳浩天声音冰冷的说道:“宋书记，从李东风同志所提交的这些材料可以看得出来，不管是蓝枫集团还是茂丰集团，他们都有一个共同的特点，那就是房地产金融资本的套路！

用一句话来形容，他们采取的是最典型的办法:债流国内，钱存海外！

我曾经仔细的研究过类似于蓝枫集团和茂丰集团类似的国内暴雷的房地产企业的典型特点，这些企业往往会采取8步走的策略:

第一步:通过眼花缭乱的融资手段拿到了巨额贷款；

第二步:将巨额资产洗成境外的美元；

第三步:违约赖账、让开发项目烂掉，暴雷；

第四步:不良资产被处理或进入司法拍卖流程；

第五步:通过控制的公司以折扣价购买不良资产；

第六步:债务窟窿填平！净赚85；

第七步:系统性风险导致连环暴雷，瞅准时机，以外资身份进入国内市场，大买低价优质资产…

第八步:几年后，资产价格翻了好几倍！

可以这样说，很多暴雷的房地产企业精心策划、步步为营！在他们神乎其技的资本运作手法背后，地产项目、银行、产业链各合作方都是工具，都是被拿来赚取暴利的工具！更加令人痛心的是，这不是一家公司，而是一批公司！这样的房企，要多烂有多烂！问题是，在皇帝的新衣下，这些见不得人的勾当，却被隐藏在歌舞升平的表面之下！

这就是资本的本质。

不是有一个孙子总是心心念念的想要跑路国外了，甚至还给他的数典忘祖、吃奶骂娘的儿子在漂亮国的著名大学捐了很多钱，最终让他的儿子上了那所大学！

其实他们都是一个套路。

马克思曾经做过最深刻最透彻的论述:

当资本来到人间，每一个毛孔都滴着肮脏的血！资本如果有百分之五十的利润，它就会铤而走险；如果有百分之百的利润，它就敢践踏人间一切法律；如果有百分之三百的利润，它就敢犯下任何罪行，甚至冒着被绞死的危险……”

柳浩天说完了，宋天华被震惊了:“柳浩天，你怎么对他们的这种资本运作手段如此了解？”

要知道，即便是宋天华这种级别的人物，对于这些房地产企业资本运作的手段也没有柳浩天了解的这么深入。