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第470章 开展一体化的产业结构（第1页）

“李民洋是真敢卖呀，在福海这块地，高端楼盘敢卖到将近1300元每平，相当于莞城的房价了！”饭店的一间包间，班晋瑜咬牙发声，同时邢广柱等其他房地产地表，脸色都不好看。当前福海城区的主要价格以才一千元每平左右，几乎同价，可在南城拿地要便宜很多，且土地有高楼的资质。在94年房改之前，普遍商品房的价格都没涨起来，房地产商的利润基本维持在五十块每平米，且还需控制各种成本。如一套五十平米的住房，利润大致在两千五左右，起一栋六层三单元规格的楼房，落到包工头口袋里能有个小一百万。毕竟人们刚刚富起来，很多人的经济还处于“万元户”的时代。可眼下诚德地产竟然把价格提了起来，这可让不少人眼红，利润至少在每平米二百块左右，尤其高端楼盘，赚得更多。如果没有李民洋突然插这一角，班晋瑜、吴义空的计划售价仅为700元每平。“精装修就是个幌子，诚德肯定要两头挣钱，怪不得李民洋不带咱们玩，是怕咱们把市场烂掉。”邢广柱一锤桌子，模样看起来很憋屈。“现在只能等第三批标地，要想从诚德手中拿地，必须得提高价了，李民洋前期可没让我们赚到一点便宜，这人心太狠。”班晋瑜又重重一句，让包间里陷入沉寂，每个人的脸色都很沉重。福海南城的标地，现在已经不是一般房地产商可以插进手的了，可人们购房的欲望愈演愈烈。自诚德地产预售以来，成交量不断攀升。九三年，一月二十日，大寒。福海机场，一趟原计划下午五点到站的航班，因为恶劣天气的影响，延机到深夜十一点才到站。而诚德作为接机方，连同李民洋、韩心愿等高层在内，一直在等候着，对即将到来的宾客极为重视。昏暗的走廊突然亮起灯光，韩心愿下意识地望过去，连忙站了起来。“人来了。”“嗯。”李民洋揪着眉心，提了提神，然后喜笑颜开地迎了上去。“那位是我们诚德外贸的总负责人，李民洋先生。”徐海波连忙高呼。于是一众国货电器的负责人都加快了脚步。其中包括海耳冰箱的负责人，张瑞！就是这位在85年时亲手砸掉一批劣质冰箱，要知道当时还处在计划经济时代，一台冰箱的造价极贵，谁有如此魄力？是张瑞将企业扭亏为盈，极具魄力。同时还有燕舞收录机的负责人，解波俊，在这位的面容上，明显可以看出几分憔悴。86年之后，燕舞收录机是最辉煌的一年，但随着电子产品开始竞争，vcd等新的家庭音响出现，到了九十年代，燕舞的销量开始断崖式下跌。按照正常的轨迹，该企业在97年的时候宣布停产，负债高达4亿，到2004年正式破产。解波俊正处在企业存亡的关键节点，他急于寻求新的突破口。同时还有在91年刚刚成立的格例电器负责人，朱江明，这位大步流星，看起来精神抖擞，精神状况丝毫没有因为延机受到影响。当前格例一边采购，同时参与自研的一批空调在市场上不温不火，企业依旧在独立研发的道路上不断摸索着。最后走着的那位，便是熊猫电视机厂的总负责人，苗奋勇，身形与孙旭卫相当，且这位的头发也有些秃，看来近期的压力极大。在89年时，国家开始对彩电征收特别消费税，目的很简单，倒逼企业扩大利润，推动华夏彩电企业走出舒适圈，参与市场竞争。如此激烈环境中，长红站出来扛大旗，但为了扩大市场，开始打价格战，让其他国产品牌陷入困难的境地。将这些老总聚集于此，李民洋将率先开启工业、房地产、商贸为一体化的产业结构。这一步意义极大，将更快推动实体经济的发展，走精装修这条路的目的就在于此。而在九十年代，冰箱、电视、洗衣机，这可是标准的三件套，买高端户型的消费者，自然要匹配这些家电。“李董，抱歉让您等到这么晚，没想到会延机这么久，还是头一次见。”燕舞收录机厂的负责人，解波俊加快脚步，抢在张瑞之前，与李民洋握手。而这位之所以如此殷勤，相比于其他人，燕舞的处境是最为困难的。“这没什么，是你们舟车劳顿辛苦了，不过好事多磨，飞机在这个节骨眼上延误，看来寓意很深嘛。”李民洋谦和说道，让几位老总紧张的情绪得到缓和，他又一一与众人握手。周梦宁作为李董的小助理，诚惶诚恐地站在一边，紧张到脑袋发晕，她是对外贸易专业的，课堂中提到的人物，竟然真实见到了，让她产生一种很不真实的感觉。“各位，这位是诚德地产的负责人，韩心愿，负责各位后续的订单事宜。”李民洋向众人介绍韩心愿，有意开门见山，把订单的事提出来。就如班晋瑜猜测的那般，李民洋要两头挣钱，电器方面肯定要压低进货压，可哪怕这样，也是最大程度帮助国货品牌发展。随着华夏市场越来越放开，会有无数外企盯着这块大蛋糕，资本入侵是必然。“各位，那咱们走，先到餐馆吃饭。”李民洋做出请的手势，余光扫了眼周梦宁，没多吭气，心说这姑娘还是年轻，没什么经验，只会干站着发愣。周梦宁注意到了李董的那道目光，心口处一紧，于是鼓足勇气，笑着与一旁的老总搭话。“吃了么？”周梦宁一脸谨慎。“额飞机上吃了一点。”这一句让张瑞有些懵，刚不是李董让吃饭，你这小姑娘来这么一句，咋地了，去了饭店让我别吃？“呼”周梦宁长吁一口气，低下头，也很快意识到自己说错话了，因为一旁的张瑞紧皱起眉头。“李董，没想到你这么年轻，真是太了不起了。”解波俊快步跟在李民洋身边，一直说着恭维的话。“解总，您太客气了。”李民洋淡然回应。走廊的脚步声越来越急