格格党

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第874章 他们都在等（第1页）

诚德集团的一众高层，谁也没有想到，一把手居然能在福海待将近一个月，期间毫无音信，好似那甩手掌柜，完全不操心浦东新区的大盘。不过章道的能力相当突出，他对市场把控精准，而且在某些层面上，正巧可与韩心愿互补，牢牢占据刚需市场，保证稳定的销售额。至于港商楼盘，市场依旧处于低迷之中，对于李半城而言，虽然投资接连失利，但有惠丰银行的支持，资金链的压力并不是很大。然而曹正康已经顶不住资金压力，随时会摔得粉身碎骨。内地房地产红利无比诱人，资本窥探许久。突然内地崛起一家特别新奇的房企，房子卖得价，且口碑极佳，又与李半城十分交好，于是就有了浩浩荡荡的浦东新区。所密谋的大事件，将在内地实行首批公摊住房，巨大的利润下，曹正康可以说是押上了所有筹码，结果竟然被摆了一道。浦东新区的项目过于庞大，要等到诚德会的楼盘全部售罄，市场又会出现什么变数，一切都是未知，后续楼盘的市场问题岌岌可危。已经将曹正康逼上绝路。李民洋高调举办的全国房企大会，又将这些港商的脸按在地上摩擦，虽然在会议上发生的大事被压住了，任何消息都没有报道出来，似乎如湖面泛起的层层波澜，很快将会销声匿迹？并不是这样的，实则已经波涛汹涌，甚至是波涛骇浪，领导班子在商议，决策，公摊政策如何实施。“这个李民洋有点意思？”某个高层领导，对其有了这样的评价。且对于房企方而言，亦是给他们抛下一颗重磅炸弹，最近房企市场平淡，包括李民洋的销声匿迹，其实是他们都在等，等公摊政策的具体落项。九六年，一月一日，周一。元旦。孙旭卫参加完京平的会议后，没有片刻的停歇，直达机场，在下午三点时候，终于落地福海，匆匆忙忙与李民洋在鸿运厂区会面。“公摊政策正式落实了。”孙旭卫的神色格外冷峻，与李民洋面对面坐在沙发上，宽大的办公室里，只有他们两个人。“我已经知道了，郭玉山一早就把消息传达过来，之前李半城不是说，必须要在十二月之前落实公摊政策，可看看现在，已经九六年了。”李民洋一脸得意地靠在沙发上，如今市场上有了诚德地产的搅局，土地经济的内核已然发生巨变，这一点，政策的延后落项就是最直观的证明。之后发生的一切，或许都可改变。“公摊政策一出台，房企市场必然要活跃起来，商业楼盘将满地开花，浦东新区的回款金额已经非常可观了，接下来，我们需要如何运营市场？难不成”孙旭卫的话稍有停顿，面容上闪过一抹狠劲，“真的要像会上说的那样，谁卖公摊房，我们就在哪里起楼？往死压他们！”“真要这样做的话，恐怕会影响诚德地产的发展，局限性太大，还是听听章道的意思。”“我现在打给他。”孙旭卫看起来很急，当即拿出手机，拨给了章道。旋即简单说明情况以后，章道认真说起：“不要对任何楼盘做针对性竞争，这样一来，只会得罪当地政府的，人家还想在高价出售地方，发展地产经济。”“那你的意思是？”李民洋在一旁笑问。“上次周副书记来魔都参会，我记得他有提过，福海有老城区改造的项目，可以结合当下市场，诚德推出没有公摊的房子，在广告方面多做宣传就可起到效果，因为其他地方的客户群体，都会以诚德为标准。再者，市场重心还是要放在主要发展城市，这样才能利益最大化，切不可与其他房企扎堆，以诚德会当前的体量，我们在哪里投建，哪里就是城市中心。”章道严肃回答道，思维逻辑十分清晰，且对市场判断准确。“秃哥，章道的想法与我一样，如果让我们去跟其他房企的步子，反倒让他们占便宜了，他们将跟着诚德，从而导致房价水涨船高，只需在广告方面多做宣传就好。”李民洋乐道，慵懒地靠在沙发上。“这就是你回福海的目的？哪怕公摊政策落实，身为福海人，一定要帮当地百姓谋福利。”孙旭卫咧嘴笑得很猖狂，挂断了与章道的电话。“没错，所以才待了这么久的时间，我也在等政策的落项，难得清静了一段时间，每天围着老婆孩子转。不过回来这一趟，倒是有几件有趣的事。”李民洋又聊起其他事。“什么事？”孙旭卫连忙问，竟然呲着牙，一副想要八卦的嘴脸。“苗奔这个人，我以前小看他了，真的挺有手腕，曼幕与他达成长久的合作关系，我还是非常放心的”李民洋将福海发生的事详细告知给孙旭卫，秃子听闻以后，沉默了许久。“断臂求生？”突然，孙旭卫重重说了这样一句。“我觉得不是这样，因为我当初提要求，可没让把所有关系户都开除，只是调离管理岗，可苗奔竟然全部开除，看来是想借我的手，斩断背后控制他的手。”李民洋的话逐渐低沉。“这么说来，苗奔这个人，我们的确是小看了。不过那个原厂长，叫什么来着，好像与老书记还有些关系，家族发生这么大的事，没去找老书记哭？”孙旭卫又问。“老书记前些天不在福海，那位真是面面俱到，新云上午出事后，他下午就离开了，一直等到整件事尘埃落定才回来。可刚才叫我和暖冬回去吃饭，想必是那什么原厂长求上门了。”“咚咚咚”李民洋的话音刚落，门外响起了敲门声，应声以后，是苗奔与刘菊英等人推门进来了。“诶呦，孙副董，是您回来了啊。”苗奔快步上前，模样看起来极其献媚。“苗厂长，坐。”孙旭卫认真道。这一刻，让苗奔恍惚，他楞在那里，因为从孙旭卫、李民洋身上，看到了尊敬，这是原来从未有过的感触。：（）重生：回到1991当首富