格格党

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第916章 加速键（第1页）

五月中旬，诚德会在浦东新区的楼盘全部售罄，诚德地产归母净利润高达1042亿，这个营收，令所有房企都叹为观止。诚德会的其他兄弟企业，万课的归母净利润300亿，班晋瑜的恒天地产，归母净利润210亿。万大也挺进一百亿归母利润的大关。至于福海的另外三位，也都拿到超过七十亿的利润，赚得盆满钵满。哪怕当初海岛房市的野蛮生长，哪家房企都没有赚得过如此高额的利润，虽然政策方面在大力支持土地经济，但房企的盈利只向一个小目标看齐。当前的房市上，已经出现断崖式的差距，在诚德会房企面前，其他房地产只能算是小打小闹的地方性小企业，哪怕碧园林也是。这种在地方底价拿地，再以开创新城的模式，高价卖出，只有诚德会的体量能够玩得转。现导致一种现象，无数房企想要与诚德搭边，共同开创新城，而诚德会所修建的房子，成为衡量市场的标准，公摊政策已经形同虚设。如此激烈的市场反应，谁敢售卖公摊房。浦东cbd，诚德总部大楼。李民洋倚靠在椅子上，享受着阳光的温暖，将窗布升高以后，阳光可以铺满整间办公室。“李半城已经到深海了，只要诚德会在哪批地，那人就在那里囤地，妈的，狗皮膏药一样，甩都甩不掉。”班晋瑜推门走进办公室，骂骂咧咧。如今的浦东新区，要比上一世的发展提前至少五年往上，当诚德会加快投建工程以后，其他小型房企纷纷涌入，这也让李半城等港商手中的地皮价格水涨船高。最近一家楼盘预售，没有精装修，当然也是无公摊的房子，价格已经飙到了一千六每平，且相比诚德会所开发的地皮，位置要更偏。仅仅半年多的时间，李半城如果想要售出手中的楼盘，价格在两千左右轻轻松松。这就是快速的房企市场变化，一个季度一个价，甚至演变到后来，每天一个价，很显然，诚德会加快了这一进度。“现在看来，价格下压后，我们还没有李半城赚得多，而且还舍弃了精装修的利润。”王磊亦是不满意地嘀咕。眼下诚德会的成员都走进李民洋的办公室，将要针对深海的投资，做一场简单的讨论会。“难不成我们给港商打工喽？哈哈哈哈”王进林豪爽地仰头大笑。邢广柱、房贤杰，以及聂永双他们三人，倒是没有过多的抱怨，一个劲地咧嘴笑着。这福海f3完全没有“自主意识”的，铁了心当李民洋的小弟。“各位老总，话可不能这么说，我们有很大一部分资金都是靠融资，而且还有对赌协议在，如果不先售卖的话，结果就像岗建一样，要被破产清算的。”章道连忙站出来解释，积极维护李民洋，招呼各位老总落座。还是章道刚来诚德时间短，反观孙旭卫、韩心愿、张财源这些人，懒得管王磊他们嘀咕，连头都没有抬一下。“没有港商的注资，我们单独做浦东新区的大盘，怎么可能干得起来，没准还是浦西一张床，浦东一栋房的说法，本来就是相互利用的。”李民洋懒洋洋地说了一声。“对，我们李董解释得相当到位，如果李半城没有惠丰银行的支持，没有实力大举囤地的，其他港商也是一样，都有强大的资本作为支撑。例如玩不起的，岗建公司，已经被淘汰出局了。”章道立马附和。“啧啧啧”王磊意味深长地看了章道一眼，扭头对李民洋高喊：“民洋，真是被你捡到宝了，章道的能力可见一斑呀。”“这可是我司的顶级人才。”李民洋乐呵道。章道婊里婊气地轻笑，可让韩心愿听得不舒服了，当即直起腰，重重一句：“上会吧！”之后各位老总在小会议桌前正襟危坐，所有人都心知肚明，在这场会议结束之后，将全面按下加速键。“深海的楼盘已经与高万任确定，将以浦东新区的模式，重新打造一座新城，预计定价将在四千左右，距离华侨城不到五公里。所购地皮现在的位置是有些偏，但是城市发展日新月异，那一块就没有偏的的地方，放心让老百姓买入，也可以进行保价协议，绝对可以让老百姓享受到时代的红利。”李民洋的发言极具自信。“高局的意思，只要我们能够开发荒地，给予我们房企的支持也会最大，拿地价格与实际售卖价有着巨大的差额空间，说句直白的话，利润要比浦东新区还要大。”孙旭卫紧接着说道。“这么嚣张吗？”突然，邢广柱突兀地来了一嗓子，这人嘴角上扬，在强压着笑意，“确定市场以后，我们诚德会就这么嚣张吗？圈起来的荒地都能是市里的发展中心。”旋即，会议桌上安静下来，众人的神色都很异样，邢广柱最先没崩住，笑出声以后，这些老总哄堂大笑。“哈哈哈哈”“真就是这么霸气，市场咱们说得算！”“对呀，港商也得靠边，啊哈哈哈”他们每个人都笑得激情放肆，感受着手中的权力，可李民洋只是嘴角微微上扬。让公摊政策延后，市场上全是没有公摊的房子，老百姓们不再被剥削李民洋长吁一口气，他会偶然感悟，这真是他做出来的成就？如果再将所有事件联系起来，连李民洋自己都不敢确定，能否再次成功。天佑诚德。“但是如果我们开荒地，港商在附近投建楼盘，也能借上我们的红利，真是便宜李半城那些人了。”王磊不满高呼，让氛围陷入几分凝固，这些老总面面相觑，当然不愿意自己的劳动所得被别人享用，何况还是仇人。“只要把深海土地局所释放的土地全部购入，就不存在让出红利了，李半城等港商只能干瞪眼，毛都给他们剩不下。”孙旭卫重重一句，让人们陷入沉寂。原来，加速键要这么搞，不是简单按一下，而是要跳起来踩！：（）重生：回到1991当首富