格格党

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第344章 地产玩法（第2页）

“徐总，您留下的预算已经全部花完了。”徐良道。

“花完了？这么快？！”

<divclass="tentadv">徐良惊讶道。

当初他可是留下了10亿美元。

陆觉递过来一份文件。

“徐总，这是每一个已经收购的项目的详细开支。”

徐良接过来一看。

上面确实写的很清晰。

新梦想项目花了20亿华夏币。

广渠门地块和国贸地块加起来47亿华夏币。

鸢都泰华城花了2亿华夏币拿地。

银都中心（枫蓝国际中心）2.7亿华夏币。

公主坟商业大厦（国海广场）2.9亿华夏币。

魔都环球金融中心34亿华夏币。

中城广场5.3亿华夏币。

杭城·泰华城项目，101亩，67266平米，4.8容积率5.8亿华夏币。

所有这些加起来已经花了119.7亿华夏币。

除去这些还有海天广场（光耀东方广场）和华夏第一商城两个项目没解决。

前者为22.7万平米，后者55万平米。

海天广场（光耀东方广场）起码要花四个亿；华夏第一城想要彻底解决，把卖出去的房子收回来，肯定要十个亿。

再加上凤台·泰华城3.3亿华夏币的拿地成本，以及10亿建设成本。

缺口还剩下64.4亿华夏币。

“缺口你怎么解决的？”

“目前还欠着没给，想请您拿主意。”陆觉道。

徐良了然。

解决资金缺口其实很容易，把杭城地块、广渠门地块和国贸地块抵押出去就行。虽然还不够，但再加上他手里2亿美元，差不多便够了。

至于烂尾楼，早抵押出去换贷款，进行后期建设了。

潍坊·泰华城，土地价值太低，抵押了也弄不到多少钱。

虽然贷了些钱，但泰华地产的负债却不高。

比现在国内这一帮子地产公司低多了。