格格党

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第616章 泰华集团（第3页）

陆觉心中一惊，四十亿美元，这可真是大手笔。

不过徐良在泰华地产上的投入丝毫不比这个项目差，所以神色仍然能保持平静。

“借着这个机会，我想让泰华在无锡拿两块地。另外，你可以借机跟苏省方面沟通一下，在金陵再拿一块地。”

“徐总，我们泰华旗下有泰华城、泰华广场、泰华里和泰华中心四种业态，何不趁着这个千载难逢的机会，直接在无锡拿四块地？”

“你倒是比我贪心。行吧，我会替你打招呼，剩下的你自己去谈。不过，四种业态的选址要谨慎，别造成内耗。”

“明白。”

“第二件事，今年在国内拿地的数量不要超过十个，优先保证其它项目的建设运营。”

徐良记得很清楚，05年国内地产行业会迎来一个调整。

国家为了抑制房地产快速上涨，弄出了‘国八条’，以及收紧房产信贷的‘212号文’。

让很多高杠杆的房地产企业倒闭或收购。

最著名的例子就是孙红宾的顺驰。

巅峰时顺驰占据了津门房地产市场10%的份额，是可以挑战王仕和万科的地产新贵，结果一个大浪打过来。

直接现金流断裂，不得不甩卖公司。

许皮带为了活下去，不惜跑到香江捧‘刘球王’的臭脚，才拿到华人置业的投资。

虽然徐良手里的资金丰厚，但他还有其它的生意，不可能把钱全投给泰华。

“徐总，目前我们在谈的地产项目已经有八个了，如果算上无锡的四个，金陵一个，就是十三个。如果废止目前再谈的项目，留下无锡和金陵，恐怕会浪费很多行政成本。”

徐良脸上露出思索。

借助40亿美元的投资，苏省和无锡那边不说予取予求，也会给与极大的自由度。

可以说，只要他们给钱，地块随便挑。

机会难得，最好是别放弃。

“那今年就定这十三块地。”

陆觉脸上露出喜色，连忙点头答应。

“第三件事，泰华的目标不只是国内，今年伱派三个团队，去雅加达、万象和吉隆坡，争取在城市核心区拿下一块地建泰华城市综合体。”

“徐总，现在国内的市场还大有可为，去国外的话会不会太早了？”

“等我们完成了国内市场的布局，再去国外的话，估计就没机会了。”徐良道。

陆觉点头后，“徐总，新加坡是东南亚经济最发达的城市，我们是不是也应该把它加上？”

“我想过，但新加坡跟香江一样，好地方早就被别人占完了，根本没有我们的空间，只能等机会。

相比之下，还是雅加达、万象、吉隆坡机会更大。

对了，你去的时候跟鸿蒙在当地的机构联系一下，他们对南洋更了解。”

“好的。”

“最后，在新加坡成立泰华国际集团，全面负责泰华在全球的发展，京城总部以后将作为国内业务的总部，你担任泰华国际集团首席执行官，并暂时兼任华夏泰华集团执行总裁。”

陆觉心中一惊，这一改跨度可太大了。

直接把泰华变成了国外公司。

“徐总，您这是……？”

“为了将来布局，多准备条后路。”

话虽然这么说，但他实际的目的是为了早点分家产。

目前他已经成立了四支信托。