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我准备拿出1500平米,弄一个大型游泳馆,兼顾成人游泳和少儿游泳培训。
然后再拿出500平米,弄一个按摩区。
剩下的4000平米,分出普拉提、瑜伽、动感单车、力量健身区、私教区、有氧运动、拳击散打区……”
看着她兴致勃勃的样子,徐良笑道:“一下子规划的这么大,你那三千万恐怕撑不起来。”
六千平米的场地,又是深东南路商圈最繁华的商业场地‘泰华广场’,每月的租金就有720万。
这还是因为七层的关系,如果是一层的黄金铺位,每平米的月租金就有2200元。
“这可不一定。
我简单计算过。
装修方面,硬装花不了多少钱,三百万就能全部搞定。
关键是采买设备的钱。
总投入一千五百万左右。
接下来是三个月的装修期,这段时间我拿来组建公司,招聘人员;等装修好后,马上就可以投入使用。
薪水方面支出不大,三个月也不过十几万而已。
另外泰华广场对新进入的商家,开业后第一个月只收半租。
所以我把乐活健身运营起来的投入在2000万左右。
开业了就有人进来报名,只要每月保证有七千人缴纳会员费,我就能平衡收支。
私教费则是利润。
另外,我还打算代卖蛋白粉、巧克力棒、电解质饮料等食品,以及健身器材,这又是一部分收入。”张钧宁道。
“你会员费准备收多少?”
“基础会员费999,如果加上每月15次按摩的话是1999元,按摩一次80元。”
徐良点了点头,他对2005年的健身市场行情也不了解,也没多说什么。
“一个月要七千会员可不是一个小数目。”
“如果只是普通健身的话,七千确实很难实现,但我们有游泳馆,有散打、有普拉提等等,项目丰富,能够满足绝大部分人的健身需求。
再加上泰华广场周围住户普遍都是白领,甚至是金领,消费能力不错,也有健身需求。
我还是很有信心的。”
“你有信心就好。”
张钧宁转过头,双手搂着男人粗壮的颈项,同时把穿着黑色丝袜的长腿放到男人的腿上,美目流波,吐气如兰。
“如果人家成功把乐活健身运营起来,你给人家什么奖励?”
这些女人跟着自己的时间久了,也学会了针对他好色的弱点大加诱惑,顺便给自己捞好处。
不过只要她们不过分,徐良还是很享受,并且乐于提供帮助的。
宽厚且略显粗糙的大手从黑丝长腿上抚过。
“你想要什么奖励?”
“再投资人家三千万。”张钧宁娇声道。
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