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238 把握不住的让叔来（第2页）
作为老牌地产开发商，他们在炒高房价这方面，无他、唯手熟尔。
尤其还是b市周边的房子，散布些开发区、经济区拓展的消息。
再说附近哪里哪里要盖学校、地铁站等，以后就是学区房、交通方便。
这些消息一出，往往就能吸引来很多关注，但这都是前菜，接下来才是重点操作；
像什么捂盘惜售、营造恐慌、先涨后降、虚构售价、炒作概念、装修溢价、抱团抬价等等……
更高级点的手段，还能和中介合作。
先让中介挂牌形成热卖的样子，产生二手房与新房价格呈倒挂假象。
二手房价格比新房价格高，买到就是赚到，心动不心动？
如此一来，若过程顺利，买房的人发生相互竞价这种情况都是有可能的，从而进一步推高房价。
反正就是各种手段层出不穷，还有更多只有你想不到、没有开发商做不出来的办法。
一番操作下来，‘韭菜’还不是一轮轮欢快的割？
至于人们到底有没有钱来买房，不重要，反正都要贷款的啊。
只要给他们创造出房子以后还能升值的假象，就不怕没人不冒险上车。
而透支后可能引发的后果，开发商就不管了，反正钱早已进入他们口袋。
拿着钱，他们随即进入下一个‘赌桌’，再来这样一场循环……
这天夜里，潘家在b市中心区的七星级酒店内，举行了一场盛大宴会。
各方与潘家交好的势力都来参加，轮番举着酒杯向潘家家主潘端江敬酒。
“潘总，恭喜恭喜啊，祝开盘大卖。”
“哈哈，潘总开的楼盘，那必须是大卖啊。”
“是啊，原本那么偏的地方，真不是一般人能把握住的，就像曾经的嘎总，不就翻那里了吗？”
“对，结果被潘总接手过来这么一番操作，如今已经是热门区了，所以说还是潘总厉害啊，佩服佩服！”
“潘总简直是咱们地产界的华佗在世、妙手回春……”
潘端江听着周围各老总的阿谀奉承，他也愈发飘飘然起来，举起酒杯得意洋洋道；
“当初刚见小嘎的时候，我就跟他说过。”
“他还年轻，没有经验，不懂咱这个行业里的水很深，把握不住的，让叔来。”
“可他那时就是不听，硬着头皮上，翻在了那里，最后还不是要我出马，接过他手里的地。”
“这不，让我来以后，那片区不就起来了？所以说啊，很多事还是要由我这种老前辈出手才行。”
此话一出，周围的马屁更盛了；
“是是是，潘总作为咱们行业里的老前辈，可谓德艺双馨。”
“嘎总那时卖地求生，也就潘总敢接手，潘噶之交已然成为一段佳话。”
“潘总，能不能让我也在那片区入一股啊？不用多了，两成就行。”
“一边去！两成？你占了两成，我们还能占多少？潘总，带我吧，我只要一成。”
“按照那片区的地价，现在房价已经让潘总抬到了均价四分钱一平米，能挣一半多啊！”
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