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第1510章 资金缺口（第1页）

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见王忠茂热情，女秘书像是工作机器，应了声是，转身就走，毫不拖泥带水的性子，倒是很让人欣赏。

“王总是有好消息要聊吗？看你满眼血丝，这段时日干了一番大事吧？”申大鹏跟着步入办公室，饶有兴趣问道。

公司各项运作方针已经制定，上次交代王忠茂的便是项目计划等文件做出来，等待良久以后，看样子，王忠茂已经把所有事项敲定。

果不其然，王忠茂托起厚厚一摞资料，自嘲一笑说道：“最近是挺闹心，整出来不少资料，这些是项目计划书，还有三期工程施工文案，另外的各项指标已经到位，工程公司联系了好几家，到时候会出具相关竞标文案。”

步入正题，王忠茂滔滔不绝。

各项资料备齐，万事俱备，只欠东风。

这阵东风，不是那么好刮，申大鹏面无表情思考着，“只差资金到位，项目便可启动？”

“差不多就这个意思，我们盘下来这块地的时候，有涉及到市貌改造，棚户区改造上，所以还得拆除一些建筑，这事儿原先买地时便搞定，现在不用担心，只差资金到位，各项工作便可开展。”王忠茂已经完全进入角色。

申大鹏控制着万海广场百分之九十六股份占比，拥有足够话语权，要说万海广场是申大鹏个人的都不为过。

王忠茂是何等聪明？虽然在申大鹏面前，从来没说过董事长之类的，甚至之前还谈到董事会，原因就在于申大鹏个人。

只要申大鹏不直接开口说自己是董事长，王忠茂岂能戳破这层关系？

“准备工作做足即可，现在统计资金缺口还有多少？”申大鹏很不愿意提出来这个问题，现在也是没办法，不提不行。

王忠茂想了会儿，翻看一些资料随后说道：“万海广场以及周围步行街，包括物流公司，仓库租借，各项目加起来，还有王怀龙那边帮忙，以及其它几家公司合作，公司总共能够抽调出来的资金大致在八亿左右，缺口还不小。”

相差两亿，这与申大鹏算的结果相差不多，这笔资金缺口，已有着落，虽然现在还没开展，不过申大鹏有着一定把握。

“资金问题我会想办法解决，这些资料整体没太大问题，不过这设计，远远达不到预期投入，住地面积有限，但这楼房建立，要有个高低对比。”申大鹏说着，将住宅规划重新定义。

王忠茂的设计，是在住宅地面积内，盖足几排相同高的住宅楼，以此达到土地面积最佳实用化，间距容积率达到标准。

申大鹏提出的理念不同，楼盘要有高低之分，设定为城市天际线，楼层不少，占地面积占用相当，可是建筑面积同样相同，

“这些都不是问题，我可以解决，城市天际线建筑风格越来越流行，就是成本会多付出一些。”王忠茂琢磨了下，把难题抛了出来。

建筑物高低不同，所需建造材料也不一样，作为地产开发商，岂能不去考虑成本，所以这项多余的支出，在他看来完全没必要。，！

见王忠茂热情，女秘书像是工作机器，应了声是，转身就走，毫不拖泥带水的性子，倒是很让人欣赏。

“王总是有好消息要聊吗？看你满眼血丝，这段时日干了一番大事吧？”申大鹏跟着步入办公室，饶有兴趣问道。

公司各项运作方针已经制定，上次交代王忠茂的便是项目计划等文件做出来，等待良久以后，看样子，王忠茂已经把所有事项敲定。

果不其然，王忠茂托起厚厚一摞资料，自嘲一笑说道：“最近是挺闹心，整出来不少资料，这些是项目计划书，还有三期工程施工文案，另外的各项指标已经到位，工程公司联系了好几家，到时候会出具相关竞标文案。”

步入正题，王忠茂滔滔不绝。

各项资料备齐，万事俱备，只欠东风。

这阵东风，不是那么好刮，申大鹏面无表情思考着，“只差资金到位，项目便可启动？”

“差不多就这个意思，我们盘下来这块地的时候，有涉及到市貌改造，棚户区改造上，所以还得拆除一些建筑，这事儿原先买地时便搞定，现在不用担心，只差资金到位，各项工作便可开展。”王忠茂已经完全进入角色。

申大鹏控制着万海广场百分之九十六股份占比，拥有足够话语权，要说万海广场是申大鹏个人的都不为过。

王忠茂是何等聪明？虽然在申大鹏面前，从来没说过董事长之类的，甚至之前还谈到董事会，原因就在于申大鹏个人。

只要申大鹏不直接开口说自己是董事长，王忠茂岂能戳破这层关系？

“准备工作做足即可，现在统计资金缺口还有多少？”申大鹏很不愿意提出来这个问题，现在也是没办法，不提不行。

王忠茂想了会儿，翻看一些资料随后说道：“万海广场以及周围步行街，包括物流公司，仓库租借，各项目加起来，还有王怀龙那边帮忙，以及其它几家公司合作，公司总共能够抽调出来的资金大致在八亿左右，缺口还不小。”

相差两亿，这与申大鹏算的结果相差不多，这笔资金缺口，已有着落，虽然现在还没开展，不过申大鹏有着一定把握。

“资金问题我会想办法解决，这些资料整体没太大问题，不过这设计，远远达不到预期投入，住地面积有限，但这楼房建立，要有个高低对比。”申大鹏说着，将住宅规划重新定义。

王忠茂的设计，是在住宅地面积内，盖足几排相同高的住宅楼，以此达到土地面积最佳实用化，间距容积率达到标准。

申大鹏提出的理念不同，楼盘要有高低之分，设定为城市天际线，楼层不少，占地面积占用相当，可是建筑面积同样相同，

“这些都不是问题，我可以解决，城市天际线建筑风格越来越流行，就是成本会多付出一些。”王忠茂琢磨了下，把难题抛了出来。

建筑物高低不同，所需建造材料也不一样，作为地产开发商，岂能不去考虑成本，所以这项多余的支出，在他看来完全没必要。，！