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可偏偏这时候银行对贷款限制很严格,银根紧缩,国外金融危机又大有席卷全球的架势,这时候不少中小地产商都害怕了。
不但中小地产商害怕,一些大地产商心里也担忧。
在这种氛围中,市面上的房源越来越多,买家却是越来越少。
供大于求,很多时候都是崩盘的前兆。
地产公司的房子卖不出去,资金无法回笼,银行贷款还不了。
还不了贷款,银行进一步缩紧银根,地产商压力更大,房价也就更便宜,偏偏买家还是不愿意买……
这样一来,恶性循环产生了。
别的地方李东没关注,平川的房市他却是一直留意。
11月下旬,房市价格出现了全年来第一次下跌,成交量也大幅度下降。
之前国家调控,虽然房价涨的慢,可实际上还是在增长。
然而随着股市大盘下跌,疯狂的房市终于出现了崩盘迹象。
此刻虽然还不明显,甚至很多人都没察觉到,可李东这些人却都是注意到了。
不单单是房市,通货膨胀今年也很厉害。
要说平川这边谁最清楚这点,李东肯定算是知道的比较快的那批人之一。
远方旗下生活超市很多,柴米油盐这些都是超市必备品,也是和普通人生活息息相关的东西。
从下半年开始,物价就开始涨了。
之前大米的批发价只有14一斤左右,以前全年下来涨幅在15之间。
然而今年下半年开始,涨幅就上去了。
半年不到的时间,米价涨幅就超过了20,虽然上下差距一两毛钱而已,可仔细想想就知道通货膨胀的厉害。
物价涨了,人工费用也涨了,什么东西的成本都高了。
可偏偏市场需求量少了,这一切都预示着麻烦要来了。
李东没有拯救全世界的心思,他能拯救自己就不错了。
怀揣着50亿的现金流,李东这次准备进场小赚一笔再说。
没有外力支持,他虽然对很多东西都垂涎三尺,可惜有心无力,只能选择最稳妥的赚钱方案。
就在李东时刻准备进场收割的时候,有人找上了门。
这时候来找他的,除了许圣哲没有别人。
自从上次拒绝了李东,许圣哲同样在关注国内经济变化,乃至全世界的经济变化。
次贷危机的影响力越来越大,李东看到的东西他同样看到了。
10月股市开始走向下坡路,许圣哲也留心到了。
强忍着心中的震撼,许圣哲选择了观望,观望了一个月之久,等到11月末,许圣哲坐不住了。
11月30号,在中央出台第三次经济适用房管理方案的时候,许圣哲杀到了省委大院。
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