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第1486章 炮哥效率万更求订阅（第2页）

李东有自己的规划，和许圣哲单纯做地产不同。

许圣哲笑了笑道：“这不是问问你的意见吗？

其实千亿规模的投资不算太多，你也知道的才对。

我主要就是想听听你的观点，你觉得，未来几年，商业地产的前景如何？

不用说太长远，两三年内就够了，大不了，到时候租售比调高一点，没你想象的那么严重。”

李东淡笑道：“我能有什么意见？

再说了，我说了不算，这个得看大环境，还判断两三年后的市场行情，你觉得我做得到吗？

我连自己的前途都看不明白，别说帮别人看了，你真当我能未卜先知了？

反正我在龙华也就20的股份，几十亿而已，我懒得管这些，你自己看着办，败光了也无所谓，别牵连到我就行。

当然，从目前的局势来看，还是有前景的。

关键还得看你们自己怎么运营，怎么操作吧。

商业地产，又不是盖了房子就行，这方面也不用我说什么，总而言之，悠着点。

别哪天倒下了，跑路的机会都没。”

“你这乌鸦嘴……”

许圣哲笑骂一声，也没再问。

实际上，李东的意思他也听明白了。

前景，应该还是有的。

关键在于，意外因素很多，尤其是龙华这次想以小博大，以几百亿的规模，撬动千亿以上的产业，风险肯定有。

不过地产企业，大多数都是这么干的，包括一些巨头也一样。

李东提醒几句，没有强烈劝阻，便是因为如此。

至于龙华能不能拿到这么多资金，这个问题其实不大，就看龙华自己怎么操作了。

说了几句，许圣哲又半开玩笑道：“等我们的购物中心和城市综合体上线了，到时候对你们也有很大的好处。

咱们完全可以继续合作嘛，我可是一心想着你。

投资商业地产，甚至就是考虑到你，给你当辅助才做的……”

“少跟我肉麻。”

李东嗤笑道：“有些事，你还是少试探。

也不怕跟你说，你以为我还会继续在华夏扩大多少购物中心的规模？

我计划的50座远方城，差不多就已经饱和了。

零售市场这一块，尤其是线下，别看这两年红火，接下来不好说。

之后，我完善一些三四线，甚至五六线城市包括乡镇地区的布局，这倒是真的。

便利店，社区店，这些应该是未来几年的主流。

投资小不说，也能完善我的零售产业布局，甚至还能替代一些快递网点，充当物流配送点。

大型购物中心，我投资那么多干嘛？

一二线城市布局一些，这倒是可以，三四线城市，花钱找不自在呢。”

许圣哲微微挑眉，点了点头没有说什么。

李东有些话，其实就是说给他听的。

一二线城市的布局，他可以和龙华合作一把，毕竟大城市地方都大，一座远方城，不可能覆盖整个城市。