格格党

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第552章 万达模式（第2页）

“华清苑卖了1000套，这速度倒是不慢。可华清苑那边，价格好像也不比咱们低吧，为什么比万泰卖的好？”

加上契税的话，两边的房价其实是差不多的。

可万泰先开盘，最后却比华清苑少卖了400套，李东有些疑惑。

吴胜男解释道：“两个方面原因吧，第一就是房子是龙华造的，大家现在对龙华要更信得过一些。

另一点就有些朝三暮四的感觉了，咱们房价虽然差不多，可明面上对方的确比咱们低，很多人买房可是不考虑契税的。

在他们看来，税那是额外的，咱们就算免了，他们也没觉得有什么大不了的。

可要是在价格上面降了，这些人就感觉捡了便宜，所以华清苑卖的要比万泰好。”

李东无奈摇头道：“都不明白这些人怎么想的，算了，先别管这些，咱们现在回笼资金多少了？”

“水晶花园这边总共收到房款差不多六个亿，万泰华府那边收到房款三个亿多点，总共款项在九亿五千万左右，因为我们代缴契税和其他税收，实际收入大概能有九亿左右。”

“剩下的房子卖出去，能卖多少？”

“按照目前的价格，十亿出点头吧。”吴胜男说着叫屈道：“光是代缴的契税都超过五千万了，加上咱们价格在那，所以卖完了房子，也就堪堪能还完地皮款。

您之前可是答应过我们，给我们拨款几亿的，现在这怎么办啊？

而且房子一时半会的还卖不完……”

李东也微微皱了皱眉，想了想道：“我之前寻思着能卖二十多亿，现在看来，我倒是多算了。这边能还完地皮款，那华清苑那边呢？”

“华清苑那边因为户型比我们这边小点，房价也更低一些，虽然不用代缴契税，1000套房子也就卖了四个亿。卖完了的话，大概能卖到十个亿，不过龙华那边之前您定好了，那边给出的价格可是九亿五千万。

咱们再缴一些税，实际上赚的不多，也就两三千万左右。”

李东笑眯眯道：“龙华的钱不急着给，这么算下来，这边的十个亿还是可以借用一段时间嘛。这样吧，你从款子中凑十个亿给我，等房子全部卖完了，还完地皮款，剩下的钱就留给东宇了。”

吴胜男一脸黑线，剩下的钱？

哪来的剩下的钱！

三座小区，就算房子卖光了，收入也不超过三十亿。

李东抽走了十亿，还完地皮款项，能留下一两千万就算不错了，说不定还没有这么多。

到时候要是让东宇这边倒贴钱，那就玩笑开大了。

吴胜男正准备开口抗议，李东就笑着打断道：“开个玩笑罢了，急什么。放心，地产这边我会支持的，你不用着急。集团现在扩张的步子太大，需要用钱的地方多，你再等等。

等我忙完了手上的事，手中应该会有些余钱。

那时候其他地方也不用花钱了，我第一个就给东宇拨款，这下总行了吧。”

吴胜男满脸狐疑道：“真的？”

“废话！我连大秦三个系列都推出来了，你难道还看不到我的决心？”

见李东这么说，吴胜男倒是放心了不少。

也是，李东要是没心思发展房地产，何必还推出几个系列房产，要是日后远方不发展房产，这名字取出去岂不是让人笑话。

定了定心，吴胜男有些放松地出了办公室。

等她出门不久，李东手机响了，电话一通，胡小蕊就漫不经心道：“明天我大舅他们要来江北了。”